Haus verkaufen

[barbarossa65]

Hallo aus Hessen,

ich bin ehrenamtlicher Betreuer meiner Mutter. Meine Eltern wohnen in einem großen Haus. Als Eigentümer sind meine Mutter und mein Vater eigetragen. Das Problem ist, ich wohne weit weg vom Elternhaus und kann nicht immer das sein. Zur Zeit kümmer sich mein Vater mehr als schlecht um meine Mutter. Er hält Sie oben wie eine Gefangene, sie bekommt selten was zu essen und Geld bekommt meine Mutter auch nicht von ihm. Die letzten Male erpresste mich mein Vater indem er sagte, daß meine Mutter ins Heim und das Haus verkauft werden soll. Letzen Freitag war ich mit meiner Frau wieder zu Besuch im Elternhaus und sagte in Gegenwart meiner Eltern, dass ich mich um ein Pflegeheim gekümmert habe, worauf mein Vater mich erbost verbal angriff und mir mitteilte, dies wäre nur ein Spiel gewesen. Nur ich bin kein Spielzeug und auch kein Befehlsempfänger. Mein Vater trank dann eine Flasche Wodka und beschipfte mch weiterhin - meine Frau bat ihn dann nach unten in seine Wohnung zu gehen. Als er unten war schrie er wie ein Wahnsinniger schlug alles kurz und klein - wollte dann wieder nach oben, aber meine Mutter hat zum Glück den Schlüssel rausgezogen, so dass er nich rein konnte. Meine Mutter hatte Ihren Schlaganfall (Sprachlosigkeit) erst dieses Jahr im April gehabt. Am Samstag hatte sie sich so aufgeregt, dass wir den Notarzt rufen mußten - und seitdem liegt sie wieder im Krankenhaus. Es war eigentlich unser Ziel beiden Eltern zu helfen, von unserem jetzigen Wohnsitz zu den Eltern zu ziehen (weil großes Haus) um dort in der Nähe eine Existenz aufzubauen. Seit der letzten Attacke meines Vaters habe ich dieses Vorhaben aber aufgegeben. Im Notarztwagen sagte mir meine Mutter noch im Weinkrampf, das Haus zu verkaufen.
Ich sehe nur noch die Möglich meine Mutter aus dieser Hölle rauszuholen uns eine Immobilie anzuschaffen, so dass wir als Familie (ohne Vater) dort in Ruhe leben können. Was kann ich machen? Mein Vater ist ja auch Eigentümer und er wird dem Verkauf nicht zustimmen. Er wird auch nie bereit sein, sich untersuchen zu lassen, denn auch die untere Wohnung ist schon eine Messie Wohnnung.

[fwu]

hallo,

wenn Deine Eltern beide Miteigentümer des Hauses zu 1/2 sind, kann das Haus nur von Ihnen gemeinsam verkauft werden. Allerdings kann ein Eigentümer beim Vollstreckungsgericht den Antrag auf Zwangsversteigerung zur Aufhebung der Gemeinschaft stellen. Hiergegen kann der andere Miteigentümer nix unternehmen. Das Haus wird dann vom Vollstreckungsgericht versteigert. Der Erlös wird dann nach Abzug der Kosten nach den jeweiligen Anteilen, hier halbe/halbe aufgeteilt .

Üblicherweise bringt eine Versteigerung weniger als ein Verkauf, ist allerdings die einzige Möglichkeit , die Immobilie gegen den Willen eines Miteigentümers in Geld zu verwandeln. das Verfahren kann jederzeit gestoppt werden, wenn ein Käufer vorhanden ist und der andere dann doch mit dem Kauf einverstanden ist.

Sinnvoll wäre es , für Deine Mutter eine Betreuung anzuregen.


schöne Grüße


graubart

[Imre Holocher]

Hallo fwu

Kleines bisschen spät: die Mutter wird vom Sohn schon ehrenamtlich betreut.
Aber für den Vater wäre eine Betreuung vielleicht auch nicht schlecht. Wenn die Messie-Wohnung unten zufälligerweise die seine sein sollte, scheint er ja auch ein Päckchen Probleme mit sich herumzutragen - und selbst nicht lösen können.

MfG

Imre