Einkommenseinsatz für Heimbewohner

[bm141]

Hallo zusammen.

Mich würde interessieren, wie ihr in dieser Angelegenheit verfahren würdet.

Grundsätzlich sind Renten ja in voller Höhe zur Deckung der Heimkosten einzusetzen.

Im meinem Fall besitzt mein Betreuter ein Einfamilienhaus, wo er bis zur Heimaufnahme gewohnt hat.

Ich habe vorsorglich einen Antrag auf Sozialhilfe gestellt. Der SB teilte mit, dass die laufenden Kosten für das Haus freigelassen werden dürfen, bestehende Kredite aber nicht bedient werden dürften. Soweit so gut...

Nun stellte sich heraus, dass das Haus noch mit 2 Krediten beliehen ist, wobei sich die Bausparkassen damals auch ins Grundbuch eintragen lassen haben.

Ich hatte nun Termine mit den Bausparkassen, die mir mitteilten dass bei Nicht-Zahlung der Kredite eine sofortige Vollstreckung erfolgen könnte und die Kredite auf jeden Fall weiter bedient werden müssten.

Der SB des Sozialamtes konnte mir hier prompt auch keine Antwort geben u muss Rücksprache halten.

Wie würdet ihr das händeln?

Gruß BM141

[stephan1]

Einkommenseinsatz für Heimbewohner ist damit nicht alleiniges Thema, sondern auch Vermögenseinsatz für Heimbewohner, d.h. inwieweit muss das Haus verkauft werden, um die Heimkosten zu bedienen. Das Sozialamt hat Recht, wenn es weitere Kreditzahlung verbietet - ausser, es ist zu erwarten, das der Heimbewohner absehbar in sein Haus zurückkehrt und z.B. mit Pflegeassistenz ambulant in seinem Haus betreut werden kann.

[bm141]

Der Herr kann aus gesundh. Gründen nicht mehr zurück in den ambulanten bzw. häuslichen Bereich. Das Haus soll verkauft werden (Immobilienmaklerin bereits eingeschaltet). Trotzdem müssen die Darlehen ja weiter bedient werden, damit die Bausparkassen nicht an das Haus gehen, wie gesagt, die Banken sind an 1. u. 2 Stelle im Grundbuch eingetragen.

[mungo]

Wie sieht es mit der darlehensweisen Übernahme der Raten durch die Grundsicherung aus?
Das wäre eine Alternative zu einem zwangsweisen Verkauf auf Betreiben der Gläubiger, oder?

[michaela mohr]

von der ersten Antwort der Bank sollte man sich vielleicht nicht unbedingt erschrecken lassen. Bis ein Haus wegen Nicht -Zahlung von Raten in die Zwangsversteigerung geht, vergeht einiges an Zeit.

Ich würde den Verkauf vorantreiben und versuchen nochmal mit der Bank zu verhandeln, eine Ratenaussetzung ist immer mal drin. Besser dabei ist dann oft auch die Etage "höher".