Entrümplung eines Hauses
 

Moinsen!

Nachdem ich mir nun die Genehmigung vom Amtsgericht geholt habe zur Auflösung des Haushalts, bin ich nun im Gespräch und Verhandlung mit einem Entrümpler.

Das Haus hat leider vom Keller bis zum Dach einen sehr hohen Müllanteil, so dass diverse Container benötigt werden. Dazu kommt noch eine riesige Garage, die ebenfalls vollgestopft ist. Ich habe aber vorerst auf Grund der ablaufenden Hausratversicherung entschieden das Haus entrümpeln zu lassen. Brauchbare Gegenstände sollen noch verkauft werden.

Ohne, dass wir die zu erwartenden Verkaufserlöse berücksichtigen, werden Kosten von rund 5000 EUR geschätzt.

Das Geld dazu ist vorhanden. Leider gibt es keine Angehörigen, die ich damit betrauen könnte. Daher wird der komplette Hausverkauf etc. vermutlich auf kurz oder lang von mir durchgeführt werden. Hierfür benötige ich die Zustimmung vom Amtsgericht, das ist mir soweit bekannt.

Da dies meine erste "große" Auflösung ist, ist die Frage, ob das alles plausibel klingt.

Grüsse,

JulJana

Ich wusste gar nicht, dass die Auflösung des Haushaltes genehmigungspflichtig ist. Ergibt sich nicht aus § 1907 BGB ...

Du bist Betreuerin.
Rechtliche. Betreuerin.
Beruflich?
Mischkalkulation hin oder her - wenn das Geld da ist, warum willst Du den Dreck wegmachen? Durchwühlen ja (es könnten ja noch Wertgegenstände oder wichtige Dokumente vorhanden sein), aber ausräumen?

Oder sind Miss Verständnis und ich gerade dicke Freunde?

Juljana,

du könntest auch einen Makler mit dem Hausverkauf beauftragen...

gruß
efb

Ein Tipp, falls du es noch nicht gemacht hast, lass dir mehrere Entrümpler kommen, und du bist erstaunt darüber, wie weit die Angebote auseinandergehen....

lg
efb

Tach Fara:winke: das wird an den unterschiedlichen Gerichten bzw. auch von den Kollegen unterschiedlich gehandhabt wie es scheint. Ich habe dafür auch noch nie eine Genehmigung eingeholt.

Was den Rest betrifft, Entrümplere- mehrere- holen, Angebote machen lassen und den günstigsten bzw. den Besten nehmen. Einige gehen mit dem Preis ganz weit runter wenn sie von dem zeug etwas weiterverwenden oder selbst verkaufen dürfen. Deshalb vorher tatsächlich alles sichten und dokumentieren, nicht dass da noch haufenweise Diademe liegen:nein:oder Verwandtschaft taucht später doch noch auf.:mad2:

Erstmal lieben Dank, dass ihr mir wieder so lieb geantwortet habt.

Da ich den Text während der Fahrt in den Urlaub geschrieben habe (natürlich als Beifahrerin), kam wahrscheinlich alles nicht so genau rüber wie ich es gerne beschreiben wollte. Hier also nochmal die nötigen Ergänzungen. :d010:

Also, ich habe ja das Ziel im Herbst meine Ernennung zur Berufsbetreuerin zu erhalten. Das Haus, welches ich nun entrümpeln lassen möchte dient in gewisser Weise als "Testobjekt" auf meinem Weg. Es gibt keine Angehörigen hier in Deutschland, die sich um das Haus kümmern könnten.

Da mittlerweile schon einmal eingebrochen wurde und seit Anfang des Monats keine Hausratversicherung mehr besteht, möchte ich natürlich auch im Sinne meiner Betreuten handeln und das Hab und Gut noch möglichst gewinnbringend oder zumindest kassefüllend an den Mann oder die Frau bringen.

Ich habe bereits bei einer anderen Wohnungsauflösung sehr erfolgreich mit einem Entrümpler zusammen gearbeitet. Da ich ihm sehr vertraue und er mit Sicherheit einen wirklich sehr fairen Preis macht, werde ich in den kommenden Tage mit ihm die besten Stücke heraus suchen und dann auf einem Hausflohmarkt versuchen zu verkaufen. Sobald die besten Stücke in Sicherheit gebracht sind, wird der Entrümpler sich an die Grobarbeit machen und das Haus entmüllen.

Sicher werde ich diese Aufgaben als Berufsbetreuer auf bestehende Angehörige "abwälzen" weil gar nicht unbedingt die Zeit dafür da ist sich um alles selbst zu kümmern. Dieses Haus nehme ich aber allein aus dem Grund als "Lernobjekt", damit ich mal sehe, welche Kosten da auf einen zukommen, damit ich weiß, worauf geachtet werden muss etc.

Sicher mach ich mir in einigen Augen viel zu viel Arbeit, aber ich sehe es als eine kleine Lerneinheit an. :wink3:

Der nächste Schritt wäre dann der Verkauf des Grundbesitzes. Aber das hat zum Glück noch ein wenig Zeit.

Mir war nur wichtig zu wissen, ob jemand schon Erfahrungen mit der Auflösung und den damit verbunden Kosten eines kompletten Einfamilienhauses gemacht hat.

Vielleicht habt ihr ja auch noch Tipps auf was ich zu achten habe. Ich werde morgen auf jeden Fall eine Kamera mitnehmen und noch einmal die Einrichtung fotografieren sowie entsprechende Notizen vornehmen wie und zu welchem Preis jeweilige Einrichtungsgegenstände verkauft wurden.

Habt lieben Dank, meine "Lehrer" :d010:

JulJana

Hallo,

na ja, wenn hier vor Ort Entrümpler, die ich persönlich kenne, für die Entrümpelung einer absolut durchschnittlichen 2-Zimmer-Wohnung schon bei und um 1200 Euro nehmen, dann dürften die Kosten für ein ganzes Haus über 5000 Euro liegen.

Das teuere dabei sind nicht einmal die Arbeitslöhne, sondern die Gebühren für die Müllentsorgung. Wenn alles auf eine Deponie geht, kostet das viel Geld. Manche Entrümpler entsorgen aber selbst, trennen den Müll und sparend daruch etwas an Kosten.

Vor dem Entrümpeln natürlich nachsehen, ob irgendwo Geld versteckt ist. Am beliebtesten sind immer noch die Scheine zwischen der Bettwäsche im Schrank, das Geld unter der Matratze oder dem Kopfkissen. Auch in den Sofaritzen hat sich angeblich schon manches Scheinchen gefunden.

Die Genehmigung des Gerichtes kann bestimmt nicht schaden. Wenn das Gericht eine Genehmigung für nicht notwendig erachtet, wird es das schon mitteilen.

Ich habe selbst erlebt, wie ein Berufsbetreuer richtig Stress bekam, als am Tag einer geplanten Entrümpelung plötzlich ein bisher unbekannter Neffe auftauchte. Der hat sich auch im Nachhinein über den Betreuer beschwert, aber der war mit seiner Genehmigung auf der sicheren Seite.

Gruß und viel Erfolg,

Andreas

HAllo,

das wird dir niemand pauschal beantworten können. Ich hatte hier schon Kosten im Bereich 1500€ - 25 000€ für solche Objekte. Das kommt halt darauf an was zu entsorgen ist und in welchem Zustand es ist.
Laß dir mal mehrere Angebote machen, da bekommst du einen ganz guten Überblick über die Preisspanne.

Gruß,
Andreas

Ich habe für eine komplette besenreine Entrümpelung eines Einfamilienhauses plus Einliegerwohnung plus großer Garage voll Krempel 2000 Euro plus Märchensteuer bezahlt, allerdings im ländlichen Bereich. Die Kosten habe ich mir vom Amtsgericht auf den Kostenvoranschlag hin genehmigen lassen und dem Rümpler ausdrücklich schriftlich darauf hingewiesen, dass nur die vereinbarte Summe gezahlt wird, nicht mehr aber auch nicht weniger. Die potentiellen späteren Erben wollten noch nicht mal das Bild von Mama und Papa aus dem Schlafzimmer haben. Der Rümpler durfte die Sachen nach eigenem Ermessen verwerten oder entsorgen. Ich schätze mal es war zu 90 % Schrott. Nach 2 Tagen bekam ich das Anwesen wie vereinbart besenrein übergeben.

Der Rümpler ist übrigens auch beim Betreuungsverein bekannt, dort zu fragen ist ein guter Weg.

Gruß
Lotte

Hi,
ich würde dir auch dringend empfehlen dir von mehreren Entrümpelungsunternehmen Angebote machen zu lassen. Die Preise dieser Firmen liegen meist weit auseinander. Ich habe damals die Angebote mehrerer Firmen verglichen und habe dann bei dieser Firma (LINK ENTFERNT BY FARA) nur halb so viel bezahlt als der Kostenvoranschlag war, den ich bei der teuersten Firma gefunden hatte.

LG Paula