Schlüsselübergabe der Wohnung verweigert

[Maria71]

Hallo zusammen,

die Wohnung meines Betreuten wurde geräumt, als er in ein Seniorenheim gezogen ist.
Die Wohnung ist sehr schmutzig im Bereich der Küche, Flur, Fenster und das Bad ebenfalls.
Der Vermieter hat die Schlüsselübergabe verweigert. Der Mietvertrag läuft noch bis zum Ende September, also quasi bis heute.

Ich habe einen Antrag auf Grundreinigung beim Sozialamt gestellt und 3 Kostenvoranschläge eingereicht.
Was mache ich jetzt mit dem Schlüssel? Die Miete wird nur noch für September gezahlt.
Der Betreute ist mittellos, Hilfe zur Pflege wurde beantragt.

Viele Grüße

[Tschak]

Also, ich würde kurze Frist schriftlich setzen z.B. morgen, 01.10. 10 Uhr zur Mitteilung wie die Schlüssel übernommen werden.
Also Annahmeverzug (§ 293 BGB) dokumentieren. Es muss schlicht klar sein, dass es nicht an dir liegt, dass der Vermieter die Schlüssel noch nicht hat.
Und dann würde ich beweissicher zustellen (idealerweise Bote, Übergabe unter Zeugen oder versichert mit Rückschein, letzteres müsste der Vermieter aber unterzeichnen)

Ich weiß es nicht, aber ich glaube nicht dass diese Wohnungsschlüssel hinterlegungsfähig sind.

Ungünstig ist natürlich, dass die Reinigung nicht durch ist und der Antrag noch beim Sozialamt noch hängt. Aber auch nicht mehr zu ändern bis morgen.

[Mächschen]

Der stillschweigenden Verlängerung des Mietverhältnisses wurde bereits widersprochen?

[Maria71]

Ich habe gerade mit dem Sozialamt und dem Vermieter gesprochen.
Die Grundreinigung wurde bewilligt, damit gibt er sich zufrieden.
Die Schlüsselübergabe erfolgt nach der Reinigung.